開放的な景色で心も開放的に
価格 | 成約済 |
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所在地 | 中軽井沢 「千ヶ滝西区」別荘地内 |
土地面積 | 593.20坪 1961㎡ |
周辺環境 | 別荘地 |
弟子:ここは、南側に景色が抜けてい見晴が良いですね。
師匠:ホント見晴良いね。現状は自生している樹が有ってそんなに景色がドカーンって感じじゃないけど、ある程度、樹を伐採してあげると、景色が抜けて明るい土地になるよ。
土地の地形も正方形に近いきれいな形だし、高台の若干の南傾斜土地だから開放的なイメージになるよ。
しかも!この立地って千ヶ滝西区で某世界的有名な富豪が別荘を建ててると噂されている場所を見下ろす感じの立地だよね。
弟子:そうですね。見上げるのは嫌ですけど見下ろす分には気分が良いですよね。
師匠:千ヶ滝西区って軽井沢最大の別荘地だから、千ヶ滝西区に会社の保養所や知り合いが別荘を持ってて訪れたりした事が有ったりする人が多く、軽井沢の別荘のイメージは千ヶ滝西区ってお客さん多いよね。だから、千ヶ滝西区限定で別荘を探している人も結構居たりするよね。
しかも、軽井沢の温泉施設って中軽井沢に集中しているよね。旧軽井沢方面には無いし。千ヶ滝西区からならすぐにトンボの湯や千ヶ滝温泉に日帰り入浴しに行けるしね。
弟子:確か、トンボの湯と千ヶ滝温泉って町民割引があって、別荘族の方々も町民割引扱いしてくれるんですよね。平日だと通常1200円のところが、な!な!なんと!500円!だったと思います。
師匠:俺は、個人的には千ヶ滝温泉派だな。理由はトンボの湯より空いているから。トンボの湯もゆず湯とかたまにやっていて良いんだけどね、なんせシーズンは混んでいるから・・・。
おっといけない!毎度の如く、物件の話から脱線しそうなので話を戻すけど、
千ヶ滝西区の中でも眺望のとれる区画ってそんなに無いから、結構貴重物件だと思うな。
あと、300坪の敷地じゃ少し狭いと思っている人にはうってつけの物件だね。
自生している樹も立派な樹があるから庭作りも雰囲気よくできるんじゃないかな。
詳細情報
価格 | 成約済 |
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土地面積 | 593.20坪 1961㎡ |
所在地 | 中軽井沢 「千ヶ滝西区」別荘地内 |
アクセス | しなの鉄道「中軽井沢駅」約4.3km |
地目 | 山林 |
建ペイ率 | 20% |
容積率 | 20% |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
設備 | 上水道:私営水道 汚 水:個別合併浄化槽 電 気:中部電力 ガ ス:個別プロパンガス |
手数料 | 3%+6万円+消費税 |
取引形態 | 仲介 |
引渡日 | 即日 |
他の制限 | 軽井沢町自然保護対策要綱 |
権利 | 所有権 |
現況 | 山林 |