師匠：和田エリアって佐久平駅が出来てからかなり便利な場所になったよね。

佐久平駅に行くのに、新しく道が出来たから車で５分かかるかかからないか位で行けちゃうもんね。

弟子：本当ですね。車で５分圏内に「佐久平ジャスコ」や「ツルヤみかげ店」、「ツタヤ御影店」なんかがあって生活しやすい環境ですね。

師匠：しかも、「ブルーマリンスポーツクラブ」はこの物件から徒歩圏内だよ！佐久周辺でフィットネスとプールが出来る施設ってなかなかないからね。軽井沢から通っている人もいるくらい施設が充実しているんだよ。

弟子：最近は、佐久平駅周辺は土地の価格が高いから、似たような利便性でこの価格っていうのも小諸市ならではですね。しかも「小海線：美里駅」まで約600ｍだから佐久平駅周辺でお酒を飲んでも電車で帰って来れるのは大きなポイントですよね。

師匠：敷地は南側が畑になっていて開けているから日当たりがすごく良いんだよね。前面道路も車通りの多い道路から一本入った場所だから小さなお子さんがいる家庭でも安心さ。

また、この物件は２区画合わせると１９９坪あるんだけど、今の段階だったら残りの土地売却に不都合が出ない範囲なら、予算や計画に合わせて面積を調整することも相談できるよ。